Certification PEB de logements résidentiels en Wallonie et conseils pour la rénovation énergétique

Le certificat PEB est requis pour tout logement situé en Région Wallonne avant sa mise en vente ou location.

Par "logement existant", on entend toute habitation dont le permis d'urbanisme a été déposé avant le 1er mai 2010. Pour les biens dont le permis date d'après cette date, consultez la section « responsabilité PEB ».

Cette obligation s'applique à toutes les unités d'habitation (studio, appartement, maison, immeuble de rapport, etc.), à l'exception des unités non résidentielles et des bâtiments destinés à être démolis.

Le certificat PEB fournit une information objective et standardisée permettant aux acheteurs ou locataires potentiels d'évaluer et comparer la performance énergétique du bien mis en vente ou en location.

Il sert de "carte d’identité" de la performance énergétique du logement, classant sa consommation d’énergie sur une échelle allant de A++ (très économe) à G (très énergivore). Ce classement est établi selon des conditions d’utilisation et climatiques standardisées, et ne reflète donc pas la consommation d’énergie réelle du propriétaire. Le certificat indique notamment la consommation d’énergie du bâtiment, les émissions de CO2, et les performances de l'enveloppe, des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire.

Le certificat PEB est valable 10 ans, sauf en cas de modification des caractéristiques énergétiques du bien, auquel cas une mise à jour sera nécessaire.

Le propriétaire doit communiquer la performance énergétique de son bien lors de sa mise sur le marché et afficher les indicateurs PEB dans toute publicité (annonces, sites web, affiches, etc.), sous peine de sanctions administratives.